开发商:上海吉富绅
物业公司:富绅物业
总建筑面积13万方 5万方写字楼,2万方的街铺,2万方的-,4万方的的停车位
总体量:150套
面积:40—500平
层高:1楼5.4—5.8米,2楼4.5米
均价:6.5—9.8万
总价:300万起
得房率:80%
物业费:18块
租金:一楼11块左右,二楼5块左右.
首付:5成
富绅商业中心优势,卖点.
1,地段,青浦主城区,周边20多个成熟小区.政府机构围绕,周边住宅已达到4万左右均价.且2公里范围内没有竞品.
2,17条交通线路在本项目停靠,地铁17号线1公里,交通四通八达,沪青平5分钟上G50,崧泽高架明年通车,届时到达虹桥只需15分钟车程.
3.周边常住人口2公里范围内15万人.一路之隔中山医院年门诊量250万人次.自带两栋5a甲级办公和公寓住户3000人消费群体,-日均人流量7000人次.2公里范围内住户就近消费都会首选富绅商业中心.
4,全部实体铺,部分可重餐饮,成熟招商运营,品牌商家,肯德基,星巴克,必胜客,味千拉面,永和大王,等等.已经入住运营多年,收益稳定.
5.自持2万方-,4万方地下停车库,车位1500个.解决停车困难问题,得房率高80%-85%得房率,层高一楼5.4-5.8米,部分可隔成两层,大大提高使用率.
6,已经运营6年之久,过了需要的养铺期已经非常成熟,统一运营管理10年,无需业主劳心费神去找租客.专业的运营团队,成熟的合作品牌商家,铺铺满租.无空铺.
7,首付5成贷5成,可提前抵扣5/5/6的回报.灵活交易.降低购买者的资金压力.
温馨提示:
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5.老业主可以享受老客户带新客户活动,介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包
活动说明:
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