【开发商】:安徽省四季君庭置业有限公司
【总占地】:7967平㎡
【建筑面积】:17178 ㎡
【面积】:45-46-48-90 ㎡
【总价】:60万起
【产品】:小高层(四星级标准运营,保底五年年化收益率7%以上)
【楼层】:11层-12层
【层高】:2.9米
【总体量】:303套
【年限】:70年
【交房时间】:现房(2021年8月底交付)
【首付】:首套3成/二套4成(认贷不认房)
四季君庭.山水茗苑项目核心价值
项目坐落黄山脚下,为黄山旅游必达点,本项目旨在打造四星级酒店,总价60万起,70年产权住宅盘,准现房,精装修,包租运营,年化收益率7%以上
黄山风景区年总游客接待量超300万人次,景区酒店并无法满足如此大量的入住需求,任需要大量酒店性项目入驻.
项目周边衣、食、行均已饱和且完善,惟独住方面,未有合适、高端的住处,故本项目主打的四星级酒店,适逢其会,将打开黄山风景区的空白处.首入本区的,必将在日后领跑同级别竞争对手.
区位交通
黄山山水茗苑,位于具有"黄山门户"之称的汤口镇,103省道、205国道进入景区首站落脚点旁,距离黄山南门约2.8公里,离黄山市府所在的屯溪约65公里,到黄山高铁北站约30公里,京台高速、205国道、103省道越境而过,交通十分便捷.
周边配套
黄山风景区南门,汤口珍贵旅居度假住品,70年独立住宅产权,6000万人次/年旅游流量,99.29%森林覆盖率,高负氧离子含量值可达58250个/m³,pm2.5日均浓度11微克/m³,年平均气温25℃.
内部配套
受地形-,汤口镇已无可规划的宅地供给,目前项目为黄山南门在售孤品,具备旅居度假双重价值.黄山每年约6000万人次旅游流量,随着高铁交通陆续完善,旅游人次将持续增长,旅居需求逐年提升.项目将委托专业机构服务托管,旅居度假两不误.
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