1、楼盘价格:南面商铺13000元/㎡起;北面商铺19500元/㎡起
2、商铺类型: 南面商铺一拖二(层高:一层4.6米、二层3.6米)、北面独立一层
3、主力面积:南面90㎡-230㎡; 北面63㎡ 毛坯交房
4、在售商铺:80余套(部分带租约销售)
6、销售政策:
①不托管不租赁运营模式:按销售表单价*0.85折为最终成交价,如成交需低于0.85折的,由中介公司承担折佣;(建议中介分销对外释放价格最低为表单价的8.8折)
②托管租赁运营模式:租赁合同年限3年,以产证出证之日起顺延第四个月的首日为起租日,并业主同意租赁协议转稼商户.
销售策略:销售表单价最低96折,前二年租金按折扣后房款4%+4%抵扣房款,第三年按合同成交价的4%支付租金;如遇租赁超过三年的,按市场实际租金计算支付.
7、商铺回报率:南面商铺130万起,租金7万每年起,保守年租金回报率4%以上,外加房产增值部分.
8、付款方式:一次性付款、按揭贷款(首付5成起)
选择诚园商铺的10条理由:
①城东核心商业圈,目前城东唯一商业消费集群地,现周边开发社区不能再有沿街商铺规划;
②零距离学区消费,医院配套、周围十余大盘环拥,约5万高端消费群;
③实体现铺,看得见摸得着,独立沿街旺铺;
④地处城东安吉文化大道,商业街区南面山、北邻河,相依主干道,此为大吉;做北朝南,气场平和,财运不断,宜守成,宜创业;
⑤毗邻安吉旅游集散中心,四季接纳长三角各地来客,年400万旅游人口激荡财富无限;
⑥落位城东门户,紧邻安吉大道主干道和绕城东线交汇处,城东公交必经之路;
⑦商铺价格洼地,均价仅13000元/㎡,性价比高,升值潜力大;
⑧生活服务和休闲健康两大业态主题,打造一个涵盖会所类,名品生活类和配套设施于一体的高端商业区块;
⑨本地专业商业运营团队,统一规划建设招商管理,定向导入,快速匹配商家资源;
⑩城东商业领域发展稳步渐进,政府大力支持规划建设;
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1.您浏览的是开发商售楼处直销网站,绝不收取任何费用,中介勿扰
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