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星尚湾名邸位于青浦区华新镇,北接华农路,南临华隆路,东依新府中路,西靠新凤中路,属于上海热门价格洼地之一的青浦华新版块.
板块分析2009年9月24日,上海市政府正式公布了"大虹桥"规划方案,即一个虹桥枢纽周边约60平方公里的的虹桥商务功能拓展区.随着虹桥商务圈的崛起,置业"大虹桥"也受到越来越多购房者的青睐,特别是年轻小白领.众所周知,虹桥核心区居住用地占比不足5%,面对如此庞大的居住需求,大虹桥周边住宅逐步走进人们的视野.
面积:89、113、125㎡(2-3房)
现房、全人车分流
占地面积:159,549㎡
建筑面积:350,000㎡
物业类型:住宅
规划户数:2500
产权年限:70年
首付:首套35%,
二套70%
生活配套:新尚生活广场、光明乐缤纷、虹桥宝龙城、及社区自带5000方商业配套
优质教育资源:大量国际名校,包括韩国国际学校,美国国际学校,新加坡国际学校,英国国际学校,台商学校等.
华新镇临近虹桥商务区属于大虹桥辐射8-12Km圈层范围内,属于"大虹桥"一线辐射区域,与虹桥交通枢纽直线距离约为9公里,是青浦承载大虹桥商务区辐射带动的重要区域,也是青浦发展现代服务业的重要承载区.作为青浦"一城两翼"战略布局中的重要一极,承接虹桥商务区和中国博览会综合体的溢出效应,在外向型产业导入及镇区综合发展上具备良好的地理条件.
价格分析
在大虹桥辐射下,徐泾、赵巷等区域的房价出现明显上升.其中,徐泾房价已接近6万,购置一套房子最起码也要5、6百万,这样的价格让很多年轻白领倍感吃力.
