新湖.海上明珠
物业类型:住宅 70年产权
项目地址:启东圆陀角4A旅游度假区内
在售产品:洋房户型(建面):90m²、106㎡、110m²、125m²
高层户型(建面):77m²、82㎡、115m²、128m²
绿化率:35%,
容积率:2.0
梯户配比:1梯2户 2梯4户 3梯8户 4梯8户
物业费:高层2.4元/月.㎡ ,洋房2.5元/月.㎡
得房率:高层平均约78% , 多层约80%-82%
我们项目紧邻长江入海口,是名副其实的"江之尾、海之头",自然景观独特.且位于圆陀角湿地风景保护区域内.(湿地,被称为"地球之肾",也被称为"鸟类的乐园");项目围绕生态打造了百万方滨海公园系统.本项目为区域内地势最高地块,高于外围区域近3米,有效防止积水及内涝;
各个地块社区封闭式管理,在满足游客休闲娱乐的同时,也不会对小区内居民生活产生干扰;商业休闲配套设施除了集中在太阳湖畔湖滨商业街外,各大地块都自带会所,极大增加了生活便利性;各大地块均设有地下车库,避免地面杂乱停车管理混乱及安全隐患问题;年均超400万的游客量,保证了投资客户租金的回报;
商业配套:本项目定位于大型综合度假社区,除了内部自有的数座高端品牌酒店、独具特色的花火水秀、国际化双语学校、综合型运动场馆、占地百万平方的滨海生态公园等高端旅游度假配套外,外部还享有圆陀角风景区独有的自然旅游资源.
金融配套:金融:启东银行、中国农业银行、未来四大行等金融配套均在项目周边围绕
医疗配套:重点医疗资源,近在咫尺.寅阳医院、启东市第四人民医院、东海医院等,邻里中心后期具备社区健康管理服务中心.将跟更多国际国内医疗机构合作,建立服务于全城的医疗服务健康体系.
环境配套:启东环境优美,宜居宜业,素有"江海明珠"之美誉,生态环境质量指数、空气环境质量良好以上天数、生态环境保护-调查群众满意度,均位居江苏省前列.城市公园绿地景观遍布,毗邻国际生态岛——上海崇明岛,"到启东深呼吸"已经成为一张靓丽的新城市名片.
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