宝山金地天地云墅
【项目名称】:金地天地云墅
【总代公司】:瑞榉总代
【面积】:30～100
【总价】:260～600万
【年限】:70年
【首付】:7成
【位置】:宝山顾村,青秀成旁边50米
【金地天地云墅】商铺
上海. 宝山
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【劲销主力】
沿街商铺 36-100㎡
项目体量 218套
【楼盘卖点】
金地天地云墅
交通:苏家浜路与电台路交界处.项目东蘊川路,南至宝安公路.西至沪太路.北至上海绕城高速.仅靠S20外环高速.距离外环线车程5分钟.
? 项目卖点
1. 项目位于上海市政府十三五规划区域.政府重点扶持.
2. 项目东侧300米是宝山2016年地王.当时楼板价37300每平方.
3. 周边3公里?大型商业综合体.周边最近的宝山万达广场和龙湖天街都在5公里开外.
4. 旁边住宅云集,小区自带1500户.一公里以内青秀城一期二期共计2200户,一路之隔的宝顾佳苑1200户,以及目前在建的无商业的信达泰禾院子1100户,项目北侧的动迁户800户.项目南侧大华集团正在建设的300亩住宅.预计5000户左右.共计10000户.固定消费人群达到4-5万人.
5. 项目300米内苏家浜路三所学校,幼儿园以投入使用,小学中学明年九月投入使用.
6. 东侧是上海最早的宝山工业园区,历经10年发展,目前以有150家企业,达到15万的流动消费人群.
7. 项目面积段丰富分为纯一楼和一拖二,面积段30～100平左右.能满足各位客户的需求,体量218套.
8.物业公司为金地自持物业,物业费6.5元每平米每年
9. 项目一楼跳高4.5米(包含纯一楼)二楼挑高3.9米.
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