楼盘名称:博隆商业广场
【性质】:商业综合体
【地域】:大虹桥青浦华新镇
【面积】:22平方-300平方
【价格】:2.8万-4.5万
【总价】 : 100万起
【首付】 :五成
【体量】:218套商铺、400套公寓
【地址】:华腾路与新府中路路口
商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营.一般成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法.再加上二手房市场以住房为主,二手商铺非常少,因为已经是成熟的商铺了,很少有人舍得拿出来卖,所以商铺是越老越值钱.
投商铺有哪些好处
1、不折旧:住宅一般住5-10之后房子就会折旧贬值.而商铺往往是越旧越值钱,商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现,所以旧不是问题,旺就行.
2、不装修:住宅一般2-3年就得装修翻新一次.商铺一般都是租户来装修,解除合约时装修也是留下不予毁坏的.
3、不忧租:商铺只要有商业价值就不愁租,同时看铺又不影响到租户,非常轻松方便.而且不用为家具电器的事烦心,空空的一无所有比较好.
4、租金高:商铺买的就是一个投赚钱,不象住宅会考虑很多因素,只要是地段好,商业氛围好的商铺就一定会有高租金.
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