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中南CBD
南通高端写字楼,采用360°全景玻璃幕墙
总层高:30层
体量:100套
面积约78-130平
价格:均价17000/㎡
地铁直通写字楼
14部高速电梯,2部总裁专属电梯
投资中南CBD收益预估
以中南中心约75平的写字楼,按照平均售价17000元/㎡来计算(128万),中南城周边租金目前在3.5元/㎡/天租金,一年租金为95812元(3.5元/㎡/天*75㎡*365天=95812元)这样算下来一年的投资年化收益在6.3%,即便租金不涨幅,13年租金亦可收回投资成本.
建筑大师贝聿铭曾这样评价人与城市的关系:"人类只是地球上的匆匆过客,唯有城市将永久存在. "
而每一座伟大的城市,都有一张"城市封面",封面中总有几座地标建筑,展示着这座城市的文明、高度与力量.
北京银泰中心、上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳福田CBD......在传承文化的基础上,这些城市塑造了令人过目难忘的现代都市形象.
近十多年来,南通的城市界面也在不断焕新.随着城市版图的大举南扩,新城区发展成为南通人心中的"新市中心",而在众多光环加持下,作为南通新中心的中央商务区,再一次成为焦点.
南通"超级商圈"诞生于此 房价地价首屈一指
南通中央商务区、中南CBD 2公里范围内,拥有中南城、中南百货、星光耀广场及印象城等多个商业综合体,再加上处于圆心的新城区区域辐射,这里成为了南通首屈一指的"超级商圈".
地价方面,中南CBD商圈从2016-2018年三年的时间直接翻涨了5倍,地价最高飚至19435元/㎡创下了南通新纪录.土地稀缺造就了价值基础,南通新城区已然进入土地稀缺时代.
全新迭代的生活方式 论中央商务区配套优越性
如果说商业代表一个板块的"活力指数",那么各种生活配套,就代表着板块的"宜居指数".
在建地铁一号线中央商务区站直达,多条交通线路,极速畅达全城,交通出行极为方便;
